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属于安置房产抵押经营贷款,房子抵押资金周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅应急贷款,抵押个人房本创业贷款、房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房屋贷款、抵押贷款等杭州共有房屋的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的杭州房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的杭州房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
集体房产大额消费贷款,抵押分期现房大额贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押个人住房大额购物贷款,企业房本商务活动贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、杭州房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、杭州不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
杭州房产抵押借款条件是什么？
二手房产抵押大额消费贷款,房子抵押出国留学贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押农村自建住房周转贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等房产要求：
1.杭州抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
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